Maison de 240 m² avec 6 chambres - Séjour de 52 m² - Jardin - Garage - Saint-Éloy-les-Mines

ORPI Combrailles référence 3840. Vous rêvez d'un coin de nature avec un joli potentiel d'investissement ? Artisan, investisseur : cette propriété est faite pour vous !

Située à Saint-Éloy-les-Mines, sur un axe passant avec une belle visibilité (idéal pour concilier tranquillité et accessibilité), cette maison divisée en deux logements indépendants vous séduira par sa polyvalence :

Un premier logement de 128m² est actuellement loué (loyer de 590 €/mois – rentabilité immédiate )
Le second est libre d'occupation de 112m², prêt à accueillir votre projet de vie ou un futur locataire
Les deux logements sont en très bon état et classés D en performance énergétique

Et ce n'est pas tout…

Un terrain de plus d'un hectare entoure la maison, avec un verger et un grand hangar divisé en :
Une partie atelier pour bricoler, créer ou stocker
Une partie garage pour abriter vos véhicules ou du matériel

Une belle opportunité à la fois résidentielle et patrimoniale, que vous soyez investisseur ou en quête de votre cocon familiale ou professionnel !