Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Diéry

iad France - Valérie Delmas vous propose: Cotteuge, à seulement 20 minutes d'Issoire et 10 minutes de Besse.

En rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une veranda qui s'ouvre sur le salon séjour, le tout agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, d'un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté annexes, la propriété dispose d'un garage avec atelier attenant à la maison, d'un appentis permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une prise pour voiture électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², avec portail électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.