Saint-Bonnet-près-Orcival : Maison 2 chambres de 80 m² - Jardin

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente en exclusivité cette charmante maison Auvergnate d'environ 80 m2 habitables, située au calme dans un petit hameau, à mi-chemin entre le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand. Cette propriété se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine / salle à manger avec cuisinière bois, un petit salon, une pièce pouvant faire office de bureau, et une salle de bains avec WC. Plus une cave. Le 1er étage quant à lui, vous offre un grand palier desservant deux chambres, et une petite pièce pouvant accueillir un second WC séparés. Depuis ce palier, vous pourrez accéder de plain-pied à l'arrière de la propriété (ancienne levée de grange). Un petit jardinet d'environ 50 m2 exposé Est et son abri de jardin viennent compléter ce bien, ainsi que des combles non aménageables au dernier niveau de la maison (accessibles par une échelle). Plusieurs travaux ont déjà été réalisé au début des années 2000 : charpente, couverture, menuiseries bois en double vitrage, installation électrique, isolation des murs périphériques et sous-toiture. Prévoir la poursuite des travaux d'aménagement intérieur, et la mise aux normes de l'assainissement individuel avec l'installation d'une microstation. Cette propriété conviendrait à la fois comme résidence principale, ou comme pied à terre à la montagne pour en profiter été comme hiver ! Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de pus amples informations. Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence immobilière experte dans la vente de biens sur Clermont-Ferrand et le Massif du Sancy.