Maison de 202 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Beauzire

A Saint-Beauzire, proche de toutes les commodités et différents accès routiers, au 19 Lotissement Les Grands Champs, agréable maison des années 1972 sur terrain clos de 694 M2 et comprenant :
-Au RDC : Grand hall d'entrée + buanderie/chaufferie + salle d'eau avec WC + 2 chambres + cellier ou autre + garage avec cuisine d'été donnant sur l'extérieur.
-Au 1 er Etage : palier/couloir + cuisine équipée/salon /salle à manger (40 M2) donnant sur un balcon + bureau (ou chambre) + chambre avec placard + grand dressing ou chambre + salle de bain + WC.
-Au 2ème Etage : palier/couloir + 2 grandes chambres + WC avec lavabo.
La cuisine d'été est équipée d'éléments de rangements, évier, four et plaque de cuisson.
La cuisine principale à l'étage comprend des éléments hauts et bas, hotte, plaque induction, four électrique, lave-vaisselle et un ilot pour déjeuner.
De nombreux placard servent de rangements divers.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage (sauf 1 au RDC) avec volets roulants manuels, de panneaux photovoltaïques, le chauffage central se fait par une pompe à chaleur.
Elle est habitable immédiatement.
Le terrain est entièrement clos ( portillon + portail motorisé), possibilité de stationner les véhicules sur une allée devant le garage, une terrasse est en place dans le jardin ainsi qu'un cabanon de jardin et il y a un puits.
DPE réalisé le 10/04/2024, Classe Energie C, Classe Climat A, estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1880 EUR et 2580 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de 330 000 EUR, comprenant les honoraires d'agence de 3,15 % (forfait) à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 320 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
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