Maison en vente - Saint-André-le-Coq
189 000 € *
Maison 3 chambres de 103 m² - Jardin - Saint-André-le-Coq
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Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-André-le-Coq
Sur la commune de SAINT-ANDRE-LE-COQ, à Pagnant, au 16 Route des Places, maison de 103 M2 sur 2 niveaux, avec agréable jardin, cour pavée et dépendances.
La maison comprend :
-Au RDC : entrée + cuisine aménagée + séjour + salle à manger + WC et placard.
-A l'Etage : palier/couloir + 3 chambres dont une donnant sur une terrasse de 20 M2+ salle d'eau avec WC
-Combles au-dessus non aménageables
Au niveau des dépendances :
-Garage d'environ 36 M2 au sol + étage + espace de rangement au-dessus ; cave en sous-sol.
-Atelier indépendant + remise
La maison est équipée de chauffage central au Gaz par citerne extérieure ( PRIMAGAZ), chaudière avec contrat d'entretien, de fenêtres bois simple vitrage avec survitrage, de persiennes pliantes en bois, d''une cheminée à foyer ouvert dans le séjour, l'électricité est ancienne, les murs ne sont pas isolés, la charpente est de type traditionnel non voligée avec ancienne isolation laine de verre et couvertures en tuiles.
L'assainissement individuel est à refaire (pas de tout à l'égout sur la commune), délai de 1 an aprés la vente.
Une des chambres de l'étage donne accès à une terrasse d'environ 20 M2.
L'agréable jardin, la cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et les dépendances sont des atouts imporants pour cette maison se situant au calme de la campagne.
L'ensemble de la maison est à rafraîchir mais peu-être habitée immédiatement.
DPE réalisé le 29/04/2026, Classe énegie F et Classe climat F, estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2880 EUR et 3940 EUR, selon les prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l'arrété du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE;
Audit Energétique réalisé (en attente de réception).
Prix de 189 000 EUR, comprenant les honoraires d'agence de 5 %TTC, à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 180 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
** ** ** ** **
***@***.**
La maison comprend :
-Au RDC : entrée + cuisine aménagée + séjour + salle à manger + WC et placard.
-A l'Etage : palier/couloir + 3 chambres dont une donnant sur une terrasse de 20 M2+ salle d'eau avec WC
-Combles au-dessus non aménageables
Au niveau des dépendances :
-Garage d'environ 36 M2 au sol + étage + espace de rangement au-dessus ; cave en sous-sol.
-Atelier indépendant + remise
La maison est équipée de chauffage central au Gaz par citerne extérieure ( PRIMAGAZ), chaudière avec contrat d'entretien, de fenêtres bois simple vitrage avec survitrage, de persiennes pliantes en bois, d''une cheminée à foyer ouvert dans le séjour, l'électricité est ancienne, les murs ne sont pas isolés, la charpente est de type traditionnel non voligée avec ancienne isolation laine de verre et couvertures en tuiles.
L'assainissement individuel est à refaire (pas de tout à l'égout sur la commune), délai de 1 an aprés la vente.
Une des chambres de l'étage donne accès à une terrasse d'environ 20 M2.
L'agréable jardin, la cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et les dépendances sont des atouts imporants pour cette maison se situant au calme de la campagne.
L'ensemble de la maison est à rafraîchir mais peu-être habitée immédiatement.
DPE réalisé le 29/04/2026, Classe énegie F et Classe climat F, estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2880 EUR et 3940 EUR, selon les prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l'arrété du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE;
Audit Energétique réalisé (en attente de réception).
Prix de 189 000 EUR, comprenant les honoraires d'agence de 5 %TTC, à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 180 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
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***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MORTEROL IMMOBILIER
- 50 GRANDE RUE - 63350 MARINGUES
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 880 et 3 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).