Saint-Amant-Roche-Savine : Maison 2 chambres de 52 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Luc VAZEILLE vous propose: À seulement 15 minutes d'Ambert, dans un hameau calme et verdoyant de la commune de Saint-Amant-Roche-Savine, découvrez ce corps de ferme plein de charme, implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m².
La maison propose aujourd'hui un séjour avec cheminée et four à pain en bon état, une salle d'eau et une cave en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et, sous combles, un vaste espace entièrement aménageable complètent l'habitation. Attenantes, deux annexes agricoles, dont une grande grange, enrichissent le potentiel de l'ensemble. L'une des annexes possède une mitoyenneté avec le carport du voisin, mais cela ne gêne en rien l'usage et le charme du lieu.
Habité il y a encore peu, ce bien nécessite désormais une rénovation intérieure, la mise en conformité de l'assainissement, l'installation d'un système de chauffage et le remplacement des menuiseries. Les murs sains et la toiture régulièrement suivie offrent toutefois une base solide et rassurante pour votre projet.
Le potentiel est considérable : la grange peut accueillir une grande pièce de vie lumineuse, et l'étage plusieurs chambres. Une opportunité unique de transformer cette bâtisse en une maison de caractère, façonnée à votre image.
Vivre ici, c'est profiter de la quiétude d'un Parc Naturel préservé, entre forêts, prairies et vallées. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de sérénité… Une belle occasion de redonner vie à un corps de ferme traditionnel au cOEur du Livradois-Forez.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 656 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.