Maison en vente - Royat
495 000 € *
Royat : Maison de 193 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Royat
- EN VENTE CHEZ PRIMUM IMMOBILIER !
- ROYAT - LIMITE CHAMALIÈRES / PARC BARGOIN - Superbe villa d'une surface totale de plus de 300 m², avec jardin, située dans le très prisé secteur des Montagnards
- Maison de 193 m² habitables, idéalement implantée Rue des Montagnards, à Royat, à seulement quelques pas de Chamalières et du Parc Bargoin
- Distribution harmonieuse et volumes généreux : entrée, séjour / salle à manger baigné de lumière, cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, dressing, ainsi qu'une pièce remarquable de 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, atelier d'artiste...
- En complément : grand sous-sol, garage double de 50 m2 + cave
- Jardin clos, arboré et parfaitement préservé, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié
- Un magnifique projet de rénovation, idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité dans un environnement verdoyant et résidentiel
- Thomas PONS se tient à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser la visite de cette opportunité signée Primum Immobilier Clermont-Ferrand
- Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs identifiés - estimation sous 48h !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : ** ** ** ** ** / ** ** ** ** **
Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.
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- Maison de 193 m² habitables, idéalement implantée Rue des Montagnards, à Royat, à seulement quelques pas de Chamalières et du Parc Bargoin
- Distribution harmonieuse et volumes généreux : entrée, séjour / salle à manger baigné de lumière, cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, dressing, ainsi qu'une pièce remarquable de 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, atelier d'artiste...
- En complément : grand sous-sol, garage double de 50 m2 + cave
- Jardin clos, arboré et parfaitement préservé, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié
- Un magnifique projet de rénovation, idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité dans un environnement verdoyant et résidentiel
- Thomas PONS se tient à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser la visite de cette opportunité signée Primum Immobilier Clermont-Ferrand
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Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
PRIMUM IMMOBILIER
- 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 840 et 5 240 € par an.