Maison 4 chambres de 165 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Royat

EXCLUSIVITE ROYAT, belle villa des années 1950 ( villa 'les pâquerettes) avec extension en 2000 comprenant : entrée avec placards, grande salle à manger, cuisine ouverte et séjour donnant sur terrasse et jardin, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing privatif, au dernier étage grenier et deux pièces mansardées pouvant être réunies pour faire une grande chambre ou une chambre et bureau, cave en sous-sol, beau terrain de plus de 1400 m² dans un environnement calme ( zone naturelle ), dépendances avec garage et un étage pouvant être aménagée en petit appartement. beaucoup de charme, prévoir travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4530.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr