Royat : Maison de 162 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

Description: Nous vous proposons cette villa située dans le secteur prisé des Montagnards, dans un cadre résidentiel et calme. 162 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain de 1109 m² avec piscine.
Caractéristiques principales:
Hall d'entrée
Salon/séjour lumineux de 42 m² donnant sur la terrasse
Terrasse généreuse et balcon avec vue imprenable sur Clermont-Ferrand
Cuisine aménagée
4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains
2 WC et une salle d'eau
Cave/espace de stockage
Piscine sur terrain arboré et clôturé
Garage d'environ 25 m²
Prestations et confort:
Environnement calme et résidentiel, proximité des commodités
Vue dégagée et ambiance conviviale idéal pour famille
Mise en valeur de volumes spacieux et lumineux
Pour information:
Surface habitable: 162 m²
Terrain: 1109 m²
Garage 25m²
Une annonce à destination des amoureux de confort, d'espace et d'un cadre de vie priviligié. Ne manquez pas cette opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)