Appartement en vente - Royat
278 000 € *
Appartement 5 pièces de 138 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Royat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Royat
Royat – Centre thermal – Emplacement recherché
À vendre : appartement 5 pièces de 138 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1890, à proximité immédiate du centre thermal et du Casino de Royat.
Les atouts :
3 chambres (12,7 m² – 13,4 m² – 14,5 m²)
Salon 20 m² + salle à manger 16 m² (possibilité grande pièce de vie)
Hauteur sous plafond 3 m
Grand balcon filant avec vue dégagée, sans vis-à-vis
1 salle de bain + 1 salle d'eau
2 WC
2 caves
Charges ~150 € / mois
Appartement en excellent état
Chauffage individuel électrique.
DPE : F.
Immeuble situé en zone patrimoniale protégée.
Un lieu de vie élégant, idéal en résidence principale de caractère ou en pied-à-terre de villégiature à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.
Idéal pour amateurs de charme ancien recherchant de beaux volumes dans un cadre privilégié à quelques minutes de Clermont-Ferrand.
Bien rare sur le secteur. Contactez moi vite pour une visite.
VISITES POSSIBLES SOIRS ET WEEK-END Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1848€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 602799 )
À vendre : appartement 5 pièces de 138 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1890, à proximité immédiate du centre thermal et du Casino de Royat.
Les atouts :
3 chambres (12,7 m² – 13,4 m² – 14,5 m²)
Salon 20 m² + salle à manger 16 m² (possibilité grande pièce de vie)
Hauteur sous plafond 3 m
Grand balcon filant avec vue dégagée, sans vis-à-vis
1 salle de bain + 1 salle d'eau
2 WC
2 caves
Charges ~150 € / mois
Appartement en excellent état
Chauffage individuel électrique.
DPE : F.
Immeuble situé en zone patrimoniale protégée.
Un lieu de vie élégant, idéal en résidence principale de caractère ou en pied-à-terre de villégiature à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.
Idéal pour amateurs de charme ancien recherchant de beaux volumes dans un cadre privilégié à quelques minutes de Clermont-Ferrand.
Bien rare sur le secteur. Contactez moi vite pour une visite.
VISITES POSSIBLES SOIRS ET WEEK-END Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1848€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 602799 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 278 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 1 848 €/an
Annonce proposée par
Julien COUDON
Performances énergétiques et climatiques
389
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 860 et 6 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).