4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Royat

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Balcon Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Box

Description

Appartement 4 pièces Royat

Appartement À Vendre. Votre agence ORPI Aubiere vous propose, en exclusivité, à ROYAT, au calme, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, cet appartement de 84 m² situé au dernier étage avec une vue incroyable sur le puy de Dôme.

Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon.
Trois chambres donnant sur un deuxième balcon, un dégagement avec un coin buanderie très pratique, une salle d'eau moderne avec double vasque, et un wc.

A cela s'ajoute un grand Garage avec la possibilité de créer une mezzanine pour stocker, une cave et un cellier.

A voir rapidement !

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Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,29% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 97
Charges courantes annuelles : 3 200 €/an

Annonce proposée par

Aubière Immobilier

24 place des Ramacles - 63170 Aubiere
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

315

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

69*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.