Maison de 105 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Ris

Ris, en exclusivité, idéal investisseur, au calme, maison de bourg de 105 m2 habitables, proche des commerces et école.La maison comprend :- de plain-pied la cuisine, salon/salle à manger, salle de bains avec wc et grande pièce ; - à l'étage 2 chambres ; Les menuiseries sont en double vitrage et bois. Elle bénéficie d'un chauffage électrique.Budget : 39 990 euros Honoraires charge vendeur.DPE G/ GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 920 et 3 990 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/a, avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain RICHER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain RICHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 948241518 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 948241518 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr