Maison de 98 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Riom

CLERMONT-FD-63200-RIOMNous vous proposons cette jolie maison de ville rénovée en 2022 sur 2 étages avec 3 chambres, double garage et cellier.Au 1er, cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger3 chambres, salle d'eau et WC.Porte d'entrée anti effraction.au second niveau une grande pièce de 20 m2 avec placards.Volets roulant électriques récents ainsi que fenêtres pvc double vitragetoiture excellent état et isolation refaite.Eau chaude et chauffage pompe à chaleur.pour compléter le tout un sous sol complet avec double garage et porte sectionnelle électrique, cellier et cave d'origine.vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire.DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1431 euros. Réf annonce : 342861PRIX : 219.000 E Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 -.