Maison en vente - Riom
Quartier "Centre-ville"
409 000 € *
Riom : Maison de 239 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Garage
IAD Lucas DA SILVA LOBO
Maison 4 chambre(s) - Riom
iad France - Lucas Lobo vous propose : Loft d'exception rénové en 2020 dans une ancienne grange proche du centre ville de Riom
A deux pas du cinéma Arcadia et des commerces alentours (Boulangerie, Boucherie, Fleuriste, Tabac )
La maison est de 240 m² environ.
Un grand intérieur lumineux au rez de chaussée composé :
- Une entrée avec une porte simple battant et son vitrage teinté tout autour
- Une pièce de vie immense de 100 m² environ avec cuisine équipée et aménagée avec îlot, salle à manger, bar, salon et grand espace pour billard avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres de hauteur
La maison est équipée d'un aspirateur centralisé avec une longueur de tuyau de 12 m environ à chaque étage.
- Une buanderie avec verrière donnant sur le garage par l'intérieur
- Un garage avec établi pouvant également accueillir une voiture
- Un toilette séparé
- Une terrasse d'environ 50 m² environ tout le long de la maison, accessible par les deux baies vitrés ( Cuisine et Salon )
A l'étage :
- Une grande mezzanine de 30 m² environ avec poutres apparentes, avec deux dalles de verres au sol, et un garde de corps vitrée pour sécuriser l'espace ainsi que l'escalier.
- Une grande et magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain avec 'baignoire îlot'
- Deux grandes chambres pour enfants avec fenêtre donnant sur la terrasse extérieur
- Une pièce atelier ou bureau pouvant être transformé en chambre également avec verrière donnant sur la pièce de vie
- Une superbe salle de bain en carrelage noir marbré avec douche, baignoire et WC, et une trappe à linge au dessus de la buanderie
- Clim réversible dans tous les chambres et dans le salon
N'hésitez pas à me contacter, pour une visite,
Avis de valeur de votre bien immobilier offert.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Lobo EI (ID 57178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 897810099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A deux pas du cinéma Arcadia et des commerces alentours (Boulangerie, Boucherie, Fleuriste, Tabac )
La maison est de 240 m² environ.
Un grand intérieur lumineux au rez de chaussée composé :
- Une entrée avec une porte simple battant et son vitrage teinté tout autour
- Une pièce de vie immense de 100 m² environ avec cuisine équipée et aménagée avec îlot, salle à manger, bar, salon et grand espace pour billard avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres de hauteur
La maison est équipée d'un aspirateur centralisé avec une longueur de tuyau de 12 m environ à chaque étage.
- Une buanderie avec verrière donnant sur le garage par l'intérieur
- Un garage avec établi pouvant également accueillir une voiture
- Un toilette séparé
- Une terrasse d'environ 50 m² environ tout le long de la maison, accessible par les deux baies vitrés ( Cuisine et Salon )
A l'étage :
- Une grande mezzanine de 30 m² environ avec poutres apparentes, avec deux dalles de verres au sol, et un garde de corps vitrée pour sécuriser l'espace ainsi que l'escalier.
- Une grande et magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain avec 'baignoire îlot'
- Deux grandes chambres pour enfants avec fenêtre donnant sur la terrasse extérieur
- Une pièce atelier ou bureau pouvant être transformé en chambre également avec verrière donnant sur la pièce de vie
- Une superbe salle de bain en carrelage noir marbré avec douche, baignoire et WC, et une trappe à linge au dessus de la buanderie
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Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an