Riom : Maison 2 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison en pierre, pleine de charme et idéalement située, propose :
o Environ 95 m2 habitables, répartis sur trois niveaux bien agencés.o Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée.o Un salon cosy, une chambre spacieuse et une salle de bain au premier étage.o À l'étage supérieur : deux pièces supplémentaires et une chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, dressing, espace enfants...).

Caractéristiques techniques
o Chauffage central au gaz de ville (DPE : D).o Double vitrage, assurant une isolation performante.o Électricité refaite en 2017.o Combles isolés, prêt à vivre.

95 m2 | 3 chambres | Centre historique
Un bien rare à Riom, entre authenticité et confort, à deux pas de toutes les commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr