Appartement en vente - Riom
Riom : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 35 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Riom
À VENDRE - DUPLEX T3 À RIOM - PARFAIT POUR PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
DESCRIPTION :
Venez découvrir ce charmant duplex T3 de 68m² Carrez (94m² au sol), situé dans une petite copropriété, à deux pas des commodités de Riom. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
Détails de l'appartement :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne
• Espace bureau, idéal pour travailler à domicile
• 1ere chambre, avec placard sur mesure
• Salle d'eau
• WC suspendu
• Duplex offrant une belle superficie et de nombreuses possibilités d'aménagement : 2eme chambre et espace salon
Les atouts :
• Exposition traversante, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
• Chauffage électrique avec un ballon d'eau chaude récent (1 an)
• Climatisation réversible, parfait pour réguler la température toute l'année
• Double vitrage et volets roulants électriques solaires pour un confort optimal et des économies d'énergie
• Isolation intérieure et de la toiture récente, garantissant une bonne performance énergétique
• Stationnement facile dans les environs immédiats
• Charges de copropriété très abordables : 12,50€/mois
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous garantissant tranquillité.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Idéalement placé, il saura répondre à vos attentes, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Olivier Sanchez - Conseiller Optimhome
Visites 7 jours/7
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 588048 )
DESCRIPTION :
Venez découvrir ce charmant duplex T3 de 68m² Carrez (94m² au sol), situé dans une petite copropriété, à deux pas des commodités de Riom. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
Détails de l'appartement :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne
• Espace bureau, idéal pour travailler à domicile
• 1ere chambre, avec placard sur mesure
• Salle d'eau
• WC suspendu
• Duplex offrant une belle superficie et de nombreuses possibilités d'aménagement : 2eme chambre et espace salon
Les atouts :
• Exposition traversante, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
• Chauffage électrique avec un ballon d'eau chaude récent (1 an)
• Climatisation réversible, parfait pour réguler la température toute l'année
• Double vitrage et volets roulants électriques solaires pour un confort optimal et des économies d'énergie
• Isolation intérieure et de la toiture récente, garantissant une bonne performance énergétique
• Stationnement facile dans les environs immédiats
• Charges de copropriété très abordables : 12,50€/mois
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous garantissant tranquillité.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Idéalement placé, il saura répondre à vos attentes, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Olivier Sanchez - Conseiller Optimhome
Visites 7 jours/7
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 588048 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 150 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Olivier SANCHEZ
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).