Appartement en vente - Riom
79 000 € *
Riom : 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Riom
iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose: Opportunité à saisir - Investissement locatif.
Appartement T2 au cOEur du centre historique de Riom, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère rénové datant de 1949.
Cet appartement comprend une entrée et un couloir avec placard desservant une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé. Vous trouverez également un salon avec une cuisine aménagée ouverte.
L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.
Les nombreuses commodités telles que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la résidence sécurisée avec des espaces communs bien entretenus valorisent ce bien.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort et praticité au quotidien.
Ce logement est loué depuis 2019 par le même locataire: loyer charges comprises : 448,00€ mensuel
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T2 au cOEur du centre historique de Riom, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère rénové datant de 1949.
Cet appartement comprend une entrée et un couloir avec placard desservant une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé. Vous trouverez également un salon avec une cuisine aménagée ouverte.
L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.
Les nombreuses commodités telles que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la résidence sécurisée avec des espaces communs bien entretenus valorisent ce bien.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort et praticité au quotidien.
Ce logement est loué depuis 2019 par le même locataire: loyer charges comprises : 448,00€ mensuel
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 47
- Charges courantes annuelles : 1 064 €/an
Annonce proposée par
IAD Elodie Lachaize Danjour
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).