Maison en vente - Pouzol
Pouzol : Maison 6 chambres de 205 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Pouzol
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle propriété datant de 1870 séduira les amoureux de nature et de grands espaces.
Elle se compose d'une maison bourgeoise de 205 m² habitables offrant de beaux volumes avec 9 pièces dont 6 chambres, ainsi que d'un gîte indépendant de 92 m², idéal pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 8 173 m², offrant calme et intimité.
La maison principale
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée indépendante
- Un séjour / salle à manger de 29 m² avec cheminée
- Une véranda
À l'étage :
- Un vaste hall desservant 3 chambres
- Une salle de bains
Au dernier niveau :
- Une pièce de 63,5 m² actuellement aménagé en bureau, offrant de belles possibilités d'évolution.
Les prestations :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Cheminée
- Terrasse et balcon
- 3 caves
Le gîte indépendant offre une grande pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, de stationnements ainsi que d'un espace couvert.
Le tout présente un potentiel supplémentaire intéressant, et des plans sont déjà disponibles pour la création de 2 gîtes supplémentaires, offrant une réelle opportunité de développement touristique ou locatif ! Cette annonce référence 326765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une maison bourgeoise de 205 m² habitables offrant de beaux volumes avec 9 pièces dont 6 chambres, ainsi que d'un gîte indépendant de 92 m², idéal pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 8 173 m², offrant calme et intimité.
La maison principale
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée indépendante
- Un séjour / salle à manger de 29 m² avec cheminée
- Une véranda
À l'étage :
- Un vaste hall desservant 3 chambres
- Une salle de bains
Au dernier niveau :
- Une pièce de 63,5 m² actuellement aménagé en bureau, offrant de belles possibilités d'évolution.
Les prestations :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Cheminée
- Terrasse et balcon
- 3 caves
Le gîte indépendant offre une grande pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, de stationnements ainsi que d'un espace couvert.
Le tout présente un potentiel supplémentaire intéressant, et des plans sont déjà disponibles pour la création de 2 gîtes supplémentaires, offrant une réelle opportunité de développement touristique ou locatif ! Cette annonce référence 326765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.