Maison en vente - Pontgibaud
Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pontgibaud
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pontgibaud
Cette maison lumineuse, chargée d'histoire (1848) offre un cadre de vie idyllique à 25min. des portes de Clermont-Fd.
Projet familial, mixte profession libérale, chambre d'hôtes sont envisageables, dans ce cadre privilégié à deux pas des commerces.
- Caves au sous-sol,
- Premier niveau; entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès au terrain, buanderie, grande pièce (séjour, chambre, studio indép...)
- Deuxième niveau: dégagement, trois belles chambres, une salle de bain, wc, terrasse. (Une des 3 chambres bénéficie d'une vue magnifique et d'une terrasse ensoleillée.
Le niveau au-dessus est aménageable. (80m² environ)
Comble exploitables /amén. également
*Un deuxième bâtiment à usage de garage, possède une mezzanine et pourrait être transformé en logement.
Le terrain est paysagé et arboré (diverses espèces et essences d'arbres).
Le terrain disposé autour de la maison : délivre plusieurs ambiances et exposition.
Le stationnement et l'accessibilité à l'ensemble du terrain confèrent une praticité non négligeable et un potentiel pour différents projets.
*DPE F - double vitrage. Ch électrique et poêle à bois.
Conso primaire 342kwh/m²/an et Emission GES :11KgCO²/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Estimation coûts annuels d'énergies entre 2 880 Euro et 3 960 Euro par an
contact AGENCE DU PALAIS ** ** ** ** **
www.agencedupalais63.fr
Projet familial, mixte profession libérale, chambre d'hôtes sont envisageables, dans ce cadre privilégié à deux pas des commerces.
- Caves au sous-sol,
- Premier niveau; entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès au terrain, buanderie, grande pièce (séjour, chambre, studio indép...)
- Deuxième niveau: dégagement, trois belles chambres, une salle de bain, wc, terrasse. (Une des 3 chambres bénéficie d'une vue magnifique et d'une terrasse ensoleillée.
Le niveau au-dessus est aménageable. (80m² environ)
Comble exploitables /amén. également
*Un deuxième bâtiment à usage de garage, possède une mezzanine et pourrait être transformé en logement.
Le terrain est paysagé et arboré (diverses espèces et essences d'arbres).
Le terrain disposé autour de la maison : délivre plusieurs ambiances et exposition.
Le stationnement et l'accessibilité à l'ensemble du terrain confèrent une praticité non négligeable et un potentiel pour différents projets.
*DPE F - double vitrage. Ch électrique et poêle à bois.
Conso primaire 342kwh/m²/an et Emission GES :11KgCO²/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Estimation coûts annuels d'énergies entre 2 880 Euro et 3 960 Euro par an
contact AGENCE DU PALAIS ** ** ** ** **
www.agencedupalais63.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE DU PALAIS
- 4, Place de la Liberté - 63000 Clermont-Ferrand
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 880 et 3 960 € par an.