Maison de 260 m² avec 5 chambres - Séjour de 87 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pont-du-Château

PONT DU CHÂTEAU, Grande villa récente ( 2022) de 340m², 260 m² habitable chauffés comprenant: entrée avec rangements, grande pièce de vie avec cuisine équipée ( 87 m²)ouverte donnant sur terrasse, jardin et piscine chauffée ( 7X4), une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, bureau avec placard ( pouvant faire office de chambre), grand sous-sol avec garage double, buanderie, salle de jeux, bureau, chambre forte, pool house, troisième garage, petite dépendance, chauffage par pompe à chaleur air eau ( plancher chauffant), ballon thermodynamique, climatisation, trés bonne exposition, lumineuse avec grande baies vitrées sur la totalité des pièces avec accès sur terrasse et jardin, portail automatique, terrain d'environ 1272 m², secteur calme, toutes commodités à proximité ( centre ville, écoles, commerces, transport), DPE B

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63** ** ** ** **00040
AC ADC63** ** ** ** **00033