Pont-du-Château : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Exclusivité ! Secteur résidentiel Ouest de Pont-du-Château, idéalement située, au calme dans une impasse, coquette maison jumelée de 125 m², entièrement rénovée, avec un garage de 55 m² en sous-sol, bâtie sur un terrain piscinable, clos et arboré de 500 m².

En RDC ;
Grande pièce à vivre traversante, lumineuse et chaleureuse avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 36 m² dotée d'une pergola
1 cellier attenant à la cuisine
1 WC indépendant
1 chambre avec placard faisant office de bureau

A l'étage ;
1 dégagement
3 chambres avec placards
1 salle d'eau avec double-vasque, 1 douche à l'italienne et 1 WC suspendu

En sous-sol ;
1 grande buanderie de 17 m² aménagée avec plan de travail, vasque et placard de rangement
1 garage aménagé de 55 m²

Chauffage PAC AIR/AIR
Climatisation
DPE C
Taxe foncière : 1400 euros
Possibilité se stationner 3 véhicules à l'avant de la maison et dans le garage
Arrêt de bus pour le collège à proximité
A 7 mn à pied des groupes scolaires
A 2 mn des axes routiers et autoroutiers
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 598272 )

Etat général : Maison rénovée avec goût, entretien soigné