Maison de 121 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Pont-du-Château

iad France - Igor Medjean vous propose: Maison de Ville – 4 Chambres, Terrasse et Garage

Découvrez cette charmante maison de village, agencée sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée : L'Espace de Vie

Cuisine & Salle à manger : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, parfaite pour vos repas en famille et/ou entre amis.
Salon : Un espace salon pour vos moments de détente.
Un WC indépendant
Stationnement : Un garage attenant et une place de stationnement fermée.

1er Étage : Le Coin Nuit

Deux belles chambres.
Une salle d'eau avec douche et WC intégré.
L'atout charme : Un accès direct par une chambre à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

2ème Étage : Espace Supplémentaire

Le dernier étage, parfait pour les enfants ou pour recevoir, propose :

Deux chambres supplémentaires.
Une salle de bain avec baignoire et WC.

Les Prestations et Annexes

La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité garantissant un excellent confort de vie au quotidien :

Un grenier situé au-dessus du garage, offrant une capacité de stockage supplémentaire.

Confort thermique : Chauffage au gaz et menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.