Pont-du-Château : Maison 3 chambres de 155 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Mélanie DO NASCIMENTO & THIERRY BOURBON vous proposent en exclusivité cette maison 5 pièces 155m² avec piscine sur une surface de 1024m² de terrain à Pont-du-Château.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec rangements, 2 chambres (10 & 12m²) et une pièce de 18m² (ancien garage) pouvant servir de chambre/bureau...
Une salle d'eau de 5m² une buanderie/cellier avec wc et une chaufferie complètent le tout.

Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec son insert bois au centre de la pièce comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur un balcon.
Vous trouverez aussi une salle de bain de 8m² avec baignoire et douche italienne + wc ainsi qu'une chambre de 16m² avec un petit dressing.

Cote extérieur, un beau jardin clos et arboré sans aucun vis-à vis avec terrasse et piscine entrée 6X4 avec pompe à chaleur.
Pas de garage mais possible de stationner plusieurs voitures dans la propriété.

Rénovation complète réalisée en 2017 : Electricité / huisseries Alu DV (pas de volets) PAC Air/eau / Cheminée / Radiateurs en fonte / Toiture en bon état /

Tout à l'égout /Fibre optique/ Taxe F 1400€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 612310 )