Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pont-du-Château

Maison lumineuse avec jardin arboré – Pont-du-Château

Un cadre de vie paisible, un charme à faire revivre.

Au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Pont-du-Château, dans une impasse, cette maison à l'architecture traditionnelle offre un environnement verdoyant et calme, propice à la vie de famille.

D'une surface d'environ 120 m² habitables, elle se compose d'un salon chaleureux baigné de lumière, prolongé par un balcon surplombant le jardin. La cuisine ouverte donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air.

Deux chambres sont présentes au niveau principal, et les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire avec la possibilité d'aménager par exemple une suite parentale spacieuse et intime.

La maison repose sur un sous-sol complet avec garage, atelier et espace de stockage. Le terrain de 729 m², arboré, invite à la détente, entre ombre naturelle et soleil d'après-midi.

Solide et bien entretenue, cette maison n'attend plus qu'un projet de rénovation énergétique pour retrouver tout son éclat et révéler son plein potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093