Maison 3 chambres de 112 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Pont-du-Château

PONT-DU-CHATEAU 63430 - A VENDRE maison de plain-pied sur sous-sol complet, terrain de 1000 m² avec piscine 8 X 4. Les beaux jours arrivent, envie d'espace vert et d'une piscine ? Venez découvrir cette charmante maison de 180 m² dont 112 m² habitables dans le coeur de Pont-du-Château. Elle offre 6 pièces généreuses, dont 3 chambres lumineuses. et un bureau. Avec un jardin arboré et clôturé de 1000m², une piscine, une terrasse avec store banne électrique pour vos repas en plein air et un garage. Sans oublier le balcon, l'endroit idéal pour vos moments de détente.
Elle est composée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 13 m² aménagée, avec porte fenêtre donnant sur une terrasse de 16 m² et la piscine, d'un séjour - salon de 35 m² avec cheminée insert fonctionnelle et climatisation, d'une salle d'eau de 7 m², de 3 chambres dont 2 avec placard, de 12 à 14 m².
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, deux pièces dont une avec entrée indépendante, un WC. Par sa configuration, cette propriété conviendrait parfaitement à un artisan ou une profession libérale. possibilité également de faire un appartement indépendant.
De construction et charpente traditionnelles, structure et toiture en bon état, chauffage au gaz par chaudière à condensation, fibre, menuiseries bois double vitrage. Isolation par l'extérieur. Exposition sud, sud ouest. Taxe foncière 1700 euros.
Prévoir des Travaux de rafraichissement (photos de rénovation virtuelle non contractuelles), plus l'électricité à reprendre,
Home staging de toutes les pièces pour vous faire voyager dans cette jolie villa lors des visites.

Présentée à un prix attractif de ** €. HAI charge vendeurs. À voir absolument !
Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Pascale Sanchez (Agent commercial, RSAC N° 804 189 645) au ** ** ** ** **. ou Eric Medjimorec au O7 68 97 85 78 Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.