Maison de 141 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Peschadoires

THIERS - EXCLUSIVITE - Maison à rénover d'environ 141.50m² habitables- 8 pièces- 4 chambres- Dépendances- Terrain 686m² environ.Budget ** € (dont 5.99% soit 6590 euros frais agence à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 110K euros.A Peschadoires, proche de toutes les commodités, cette maison à rénover comprend:Au rez de chaussée: une pièce de vie: kitchenette, salle à manger et salon, et deux chambres.A l'étage: une cuisine, une salle de douche, deux grandes chambres dont une donne accès aux combles aménageables en partie.Pour compléter l'ensemble: une cave en sous-sol ainsi que deux garages avec possibilité d'aménager en étage.Le terrain de 686m² environ est arboré et entièrement clôturé.Travaux à prévoir: assainissement collectif à mettre en conformité.Travaux éventuels: isolation, ouvertures, mode chauffage.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »DPE G GES E Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 334312. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 -.