Maison en vente - Peschadoires
185 000 € *
Maison 4 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin - Peschadoires
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Peschadoires
PESCHADOIRES, maison édifiée en 1972 avec un sous sol aménagée et une parcelle totalement constructible de 721m2 arborée et paysagée.
Cette maison est proches de toutes les commodités : boulangerie, kiné, pharmacie, médecin ect....
L'accès à l'espace de vie se fait de plain pied par la véranda, à l'intérieur de la maison hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres.
Au sous sol: deux chambres, WC, garage, cave et chaufferie.
Attenant à la maison un deuxième garage ou atelier plus destiné à ranger les outils de jardin et faire du stockage.
La chaudière au fioul date de juillet 2021, l'isolation des combles a été réalisé, la couverture a été nettoyé et hydrofugée il y a trois ans.
Les canalisations ont été nettoyées en 2025.
Secteur assainissement collectif.
Travaux à prévoir fenêtres, électricité, rafraichissement intérieur.
DPE : énergie primaire F (279kWh/m²/an) - gaz à effet de serre F (85 kgCO2/m²/an) - énergie finale 270kWh/m²/an.
Cout annuel énergie estimé entre 4530 et 6150Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.
Cette maison est proches de toutes les commodités : boulangerie, kiné, pharmacie, médecin ect....
L'accès à l'espace de vie se fait de plain pied par la véranda, à l'intérieur de la maison hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres.
Au sous sol: deux chambres, WC, garage, cave et chaufferie.
Attenant à la maison un deuxième garage ou atelier plus destiné à ranger les outils de jardin et faire du stockage.
La chaudière au fioul date de juillet 2021, l'isolation des combles a été réalisé, la couverture a été nettoyé et hydrofugée il y a trois ans.
Les canalisations ont été nettoyées en 2025.
Secteur assainissement collectif.
Travaux à prévoir fenêtres, électricité, rafraichissement intérieur.
DPE : énergie primaire F (279kWh/m²/an) - gaz à effet de serre F (85 kgCO2/m²/an) - énergie finale 270kWh/m²/an.
Cout annuel énergie estimé entre 4530 et 6150Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
COMME CHEZ VOUS
- 11, route de Thiers - 63920 Peschadoires
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 530 et 6 150 € par an.