Peschadoires : Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Sur la commune de Peschadoires 63920, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, de la gare SNCF et à 5 min d'un accès autoroutier (Thiers).

Située dans un lotissement de 2006 en copropriété, la maison dispose d'un jardin privatif, d'une place de stationnement et d'un garage. La piscine à la disposition des habitants du lotissement vient rafraîchir nos étés et les périodes caniculaires.

La maison se développe sur deux niveaux et propose une configuration idéale avec au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, une grande pièce de vie ouverte d'environ 35 m² cuisine/séjour exposition Sud donnant accès au jardin avec une terrasse et un espace vert arboré. Le garage accessible depuis la maison, vient compléter ce niveau.
Au premier étage, vous disposez de trois chambres toutes équipées de placards intégrés. Enfin, une grande salle d'eau de 9,20 m² comprenant douche, double vasque, le deuxième WC de la maison et un grand placard.

La maison est saine et entretenue, aucun travaux à prévoir.

Informations complémentaires :
Système de chauffage via des radiateurs électriques de moins de 4 ans
Volets roulants manuels - Huisseries PVC double vitrage
Porte de garage manuelle
Ballon 300 L
Charges de copropriété 167,73€/mois comprenant l'eau
Maison mitoyenne
Lotissement sur 15000 m2
Jardin environ 150 m2

Je vous attend au plus vite pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 188, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communs + eau) : 2012€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 612299 )