Maison en vente - Pérignat-sur-Allier
340 000 € *
Pérignat-sur-Allier : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Melanie DO NASCIMENTO
Maison 4 chambre(s) - Pérignat-sur-Allier
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose ce jolie bien sur parcelle de 2075m² avec vue (terre végétale) sur la commune de Pérignat-sur-Allier à 30 minutes de Clermont-Ferrand et 8 minutes de Cournon d'auvergne. Proches des commodités de la commune.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un sous sol semi-enterré avec garage et coin atelier d'environ 44m², un espace chaufferie (avec coin douche), un cellier, une cave ainsi qu'une partie chambre (chauffée avec fenêtre) et WC indépendant.
La partie habitation se compose d'un hall d'entrée, un espace séjour salle à manger de plus de 34m², une cuisine, un dégagement donnant accès à 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Combles aménageables d'environ 100m² au sol et une surface habitables possible de 60m²
Fibre optique OK, chauffage fioul (chaudière Viessmann et cuve métal 3000L) et insert bois, porte garage PVC motorisée, huisseries en chênes sur vitrage et parquets en chênes vitrifiés, parquets en pin dans les chambres.
Assainissement individuel (fosse septique mais devis pour tout à l'égout disponible)
Taxe foncière : 1582€
DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE (Lot de 900/1000m² terrain plat et clôturé environ 130/140€ du m²) & PISCINABLE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/donascimento (réf. 554141 )
Vous trouverez au rez-de-chaussée un sous sol semi-enterré avec garage et coin atelier d'environ 44m², un espace chaufferie (avec coin douche), un cellier, une cave ainsi qu'une partie chambre (chauffée avec fenêtre) et WC indépendant.
La partie habitation se compose d'un hall d'entrée, un espace séjour salle à manger de plus de 34m², une cuisine, un dégagement donnant accès à 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Combles aménageables d'environ 100m² au sol et une surface habitables possible de 60m²
Fibre optique OK, chauffage fioul (chaudière Viessmann et cuve métal 3000L) et insert bois, porte garage PVC motorisée, huisseries en chênes sur vitrage et parquets en chênes vitrifiés, parquets en pin dans les chambres.
Assainissement individuel (fosse septique mais devis pour tout à l'égout disponible)
Taxe foncière : 1582€
DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE (Lot de 900/1000m² terrain plat et clôturé environ 130/140€ du m²) & PISCINABLE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/donascimento (réf. 554141 )
Performances énergétiques et climatiques
385
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
88
kg CO₂/m².an