Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pérignat-sur-Allier

Située dans la charmante ville de Pérignat-sur-Allier (63800), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires et des commerces.

Cette maison d'environ 115 m² habitables s'étend sur une parcelle de 449 m². Elle offre un espace extérieur comprenant trois places de parking, une cour, une terrasse en hauteur vous permettant de profiter des beaux jours avec une vue dégagée, deux garages, un atelier et une cave voûtée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon, d'une cuisine avec arrière-cuisine et d'un accès au cellier menant à une magnifique cave voûtée.
En montant on trouve trois chambres, deux salles d'eau, un toilette. Au dernier étage on retrouve un grenier aménageable.

Cette maison de type 4 et ses nombreuses dépendances offrent un certain potentiel dans un cadre de vie agréable.

Rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 604,6 €
Honoraires charge acquéreur : 12 395,4 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204