Pérignat-lès-Sarliève : Appartement 3 pièces de 69 m² - Balcon - Immeuble de standing - Parking collectif

Exclusivité
Investisseurs uniquement.
Un emplacement attractif pour réaliser un investissement locatif.
Aux portes Sud de Clermont-Ferrand, à Pérignat-Les-Sarliève, notre agence vous propose la vente d'un appartement traversant de 69,30 m2 Carrez situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence achevée en 2006 et parfaitement entretenue.
Ce bien comprend deux balcons avec vue relativement dégagée, totalisant 20 m2 de surface ainsi qu'un garage fermé.
Côté agencement, il dispose d'une entrée avec placard / cuisine / séjour, le tout pour 39,73 m2, 2 chambres chacune avec penderie, salle de bains avec ouverture et W-C séparés.
Il est actuellement loué par notre service à un locataire sérieux, en place depuis 2012, assurant un revenu locatif stable. Le loyer mensuel actuel est de 878,11 EUR charges comprises (823,11 EUR + 55 EUR correspondant aux provisions sur charges).
Chauffage individuel, double vitrage, visiophone, prestations de qualité : tout est réuni pour une acquisition parfaite.
A SAISIR
Bien soumis au statut de la copropriété / 44 lots totaux / Charges annuelles courantes : 1237,60 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur