Maison de 99 m² avec 3 chambres - Jardin - Proche commerces - Garage - Paslières

En exclusivité, Paslières, maison d'une surface de 99 m2 habitables sur un terrain partiellement clos et constructible de 2 688 m2, au calme, comprenant un sous-sol complet comprenant une cave, buanderie / chaufferie, garage. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains et wc, et des combles aménageables de 100 m2 au 2nd étage.Ses menuiseries sont en sur vitrage et volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage au fuel et une cheminée avec insert.Une grange de 124 m2 et une cave de 24 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain est partiellement et arboré.Le bien présente de belles perspectives d'évolution via les combles aménageables et une grange en bon état.Visite virtuelle sur demande.DPE F / GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 000 et 2 780 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix : ** € (honoraires à la charge du vendeur)Mandat réf : 337273 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 -.