Maison en vente - Parentignat
147 000 € *
Parentignat : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Garage
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Proche commerces Garage
Description
Maison 2 chambres - Parentignat
Maison de ville avec terrasse - agréable et bien située
Maison de ville atypique, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous accédez à des espaces bien définis avec rangements.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée avec espace repas/salle à manger, buanderie avec WC, garage (moto, vélos ou stockage) et cave en sous-sol.
A l'étage :
Salon télé très confortable, avec accès à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit :
Un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Caractéristiques :
Chauffage au gaz de ville
Menuiseries double vitrage (PVC, aluminium et bois)
Raccordement au tout-à-l'égout
Localisation :
A proximité du château de Parentignat et des commerces accessibles à pied. A 5 minutes d'Issoire et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison offre un cadre de vie pratique, avec les avantages de la ville et le calme de la campagne.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix : ** € Honoraires Charge Vendeur
DPE : E, GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie VALLIENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 934 413 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437239ELOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie VALLIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 934 413 782 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Maison de ville atypique, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous accédez à des espaces bien définis avec rangements.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée avec espace repas/salle à manger, buanderie avec WC, garage (moto, vélos ou stockage) et cave en sous-sol.
A l'étage :
Salon télé très confortable, avec accès à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit :
Un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Caractéristiques :
Chauffage au gaz de ville
Menuiseries double vitrage (PVC, aluminium et bois)
Raccordement au tout-à-l'égout
Localisation :
A proximité du château de Parentignat et des commerces accessibles à pied. A 5 minutes d'Issoire et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison offre un cadre de vie pratique, avec les avantages de la ville et le calme de la campagne.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix : ** € Honoraires Charge Vendeur
DPE : E, GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie VALLIENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 934 413 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437239ELOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie VALLIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 934 413 782 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 147 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Elodie VALLIENNE
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 080 et 2 880 € par an.