Orcet : Maison de 89 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Garage

Je vous invite à découvrir cette maison de village de 89 m² avec terrasse et petit garage, située à proximité du centre d'Orcet. La maison se compose sur 2 niveaux Vous trouvez en rez de chaussée, une cuisine qui dispose d'un accès direct à une terrasse de 15m², vous accédez ensuite à l'espace séjour de 26 m² et des toilettes. L'espace nuit se trouve au 1er étage, il est composé de 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Coté technique Les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants en aluminium (2015). Le tableau électrique a été rénové en 2019. Le chauffe eau est neuf, installé en janvier 2024. Un poêle à pellets de 2015 est installé dans la partie salon, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air installée en 2021 Une isolation des combles a été réalisée avec de la laine de verre. Combles non aménageables. Un petit garage de 14 m² avec coin buanderie complète ce bien avec un accès direct de la maison, ainsi qu'une cave de 7m². En vous installant à Orcet, vous profiterez d'une qualité de vie à la campagne, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Vous disposerez de toutes les commodités (médecin, commerces, école ) sur place. Toute visite sera possible, sous réserve d'un projet de financement validé récemment par une banque ou un courtier. L'intégralité des photos (17) sont visibles sur mon mini site. Vous vous imaginez vivre ici, alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 995 195 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Martine EYMOND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854355) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière