Nohanent : Maison de 57 m² avec 1 chambre - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Découvrez cette charmante maison de ville louée, en parfait état, idéalement située au cœur de Nohanent, accessible par une cour en copropriété, offrant un cadre pratique et agréable à vivre.

🏠 Rez-de-chaussée :

- Deux garages offrant un large espace de stationnement et de rangement
- Un hall d'entrée accueillant
- Accès direct à une cave en sous-sol, idéale pour stockage

✨ 1er étage :

- Un grand salon-séjour baigné de lumière
- Une cuisine ouverte moderne et conviviale
- Un joli balcon pour profiter des beaux jours
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau fonctionnelle
- WC indépendant

La maison est vendue LOUEE.
Loyer Hors Charges : 469,00 € par mois.
Charges (provision) : 25,00 €.
DPE : G
Système de chauffage : électrique individuel

Cette maison lumineuse et bien agencée est parfaite pour un investissement. Elle nécessitera cependant des travaux énergétiques dans les années à venir afin d'exploiter au mieux son potentiel locatif.

Prix hors honoraires : 95 000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 600 € TTC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.