Maison 5 chambres de 158 m² - Jardin - Murat-le-Quaire

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de Murat Le Quaire, venez décourvir cette maison offrant 158 m2 habitable et composée de :
- au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, un dégagement, une cuisine, un bureau, un wc, une chaufferie et un cellier
- au 1er étage : un dégagement, un salon, 3 chambres, une salle de bain, un wc et un dressing
- au 2nd étage (à rénover) : 2 cuisines, 2 chambres et 2 salle d'eau avec wc
Viennent compléter ce bien : une terrasse, une terrasse couverte, un garage double, un atelier, une cuisine d'été et un jardin
La toiture et l'isolation (plancher grenier + rampants) datent de 2022, les huisserie en double vitrage de 2015 (RDC + 1er), la plomberie et l'électricité de 2004 (RDC + 1er).
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Chaque niveau de la maison possède son entrée indépendante.
La taxe foncière s'élève à 684 EUR.
Le bien n'est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit. Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 2. Commune à potentiel radon de niveau 3. Niveau de risque sols argileux : Moyen. La commune ne dispose d'aucun plan de prevention des risques Naturels, Miniers et/ou Technologiques.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au ** ** ** ** **, ou, par mail, à ***@***.**