Appartement en vente - Mont-Dore
155 000 € *
4 pièces de 58 m² - Proche commerces - Parking collectif - Mont-Dore
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Mont-Dore
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente ce lumineux T4 de 58 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété (8 lots), très bien situé en hypercentre du Mont-Dore.
Ce T4 bien agencé et traversant, vous offre une entrée donnant sur un vaste séjour exposé Ouest avec cuisine équipée, et duquel vous contemplerez une magnifique vue dégagée sur le Capucin, les Thermes et Puy Gros.
De plus, vous disposerez de deux chambres exposées Est, une 3ème chambre côté Ouest, et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un cellier privatif sur le même palier que l'appartement, ainsi qu'une grande cave de plus de 4 m2 en sous-sol de la résidence, idéal pour ranger vélos, skis, luges etc...
Ce bien en bon état général est doté de fenêtres en double vitrage, installation électrique aux normes, chauffage électrique individuel, fibre optique. Résidence sécurisée avec digicode, située à 2 pas de tous les commerces et des Thermes, parking public au pied de la résidence et parking souterrain à 100 mètres.
Faibles charges de copropriété s'élevant à 600 EUR annuel et incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Charpy), le fonds de travaux Alur, ainsi que les consommations privatives d'eau au réel (relevé de compteur annuel). Taxe foncière 602 EUR.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente (comme sur les photos), il conviendra à la fois comme résidence principale ou secondaire. Très bonnes opportunités de location saisonnières également grâce à sa grande capacité de couchages, été comme hiver, plus les curistes en intersaison.
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus attendre pour le découvrir ensemble.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Ce T4 bien agencé et traversant, vous offre une entrée donnant sur un vaste séjour exposé Ouest avec cuisine équipée, et duquel vous contemplerez une magnifique vue dégagée sur le Capucin, les Thermes et Puy Gros.
De plus, vous disposerez de deux chambres exposées Est, une 3ème chambre côté Ouest, et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un cellier privatif sur le même palier que l'appartement, ainsi qu'une grande cave de plus de 4 m2 en sous-sol de la résidence, idéal pour ranger vélos, skis, luges etc...
Ce bien en bon état général est doté de fenêtres en double vitrage, installation électrique aux normes, chauffage électrique individuel, fibre optique. Résidence sécurisée avec digicode, située à 2 pas de tous les commerces et des Thermes, parking public au pied de la résidence et parking souterrain à 100 mètres.
Faibles charges de copropriété s'élevant à 600 EUR annuel et incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Charpy), le fonds de travaux Alur, ainsi que les consommations privatives d'eau au réel (relevé de compteur annuel). Taxe foncière 602 EUR.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente (comme sur les photos), il conviendra à la fois comme résidence principale ou secondaire. Très bonnes opportunités de location saisonnières également grâce à sa grande capacité de couchages, été comme hiver, plus les curistes en intersaison.
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus attendre pour le découvrir ensemble.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
LA THERMALE DE GESTION
- 63150 LA BOURBOULE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
489
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 720 et 3 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).