Appartement en vente - Mont-Dore
125 000 € *
Mont-Dore : 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Mont-Dore
Le Cabinet Charpy a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau T2 bis de 43 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 lots, au calme tout en étant à seulement 150 mètres de l'hypercentre du Mont-Dore.
Cet appartement présente de beaux volumes et vous offre un spacieux séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon duquel vous contemplerez une magnifique vue sur Le Puy de Sancy.
Depuis le séjour, vous accéderez à une chambre avec lit double et WC séparés, un coin cabine avec lits superposés, et une salle d'eau avec douche et WC.
Grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures, cet appartement baigne dans la lumière, et son balcon couvert sera très appréciable pour profiter de nos beaux paysages, été comme hiver.
Vous bénéficierez également d'un cellier privatif en demi-niveau (entre le rdc et 1er étage), d'une grande cave en sous-sol, et d'une place de parking privative (très rare sur le Mont-Dore).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2.300 EUR par an et comprennent l'entretien de la résidence, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Charpy), et les consommations privatives de chauffage, d'eau froide et chaude. Taxe foncière : 555 EUR.
La résidence présente une très belle architecture avec beaucoup de cachet, sa couverture en ardoise a été refaite entièrement en 2021, et l'enrobé du parking a été refait en 2022. L'appartement quant à lui, est doté de fenêtres en double vitrage toutes remplacées en 2017 (4/20/4 Argon).
Ce bien restera entièrement meublé et équipé pour la vente, il conviendra comme résidence principale, secondaire et/ou comme investissement locatif avec un très bon potentiel en locations saisonnières.
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ce bien coup de coeur !
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Cet appartement présente de beaux volumes et vous offre un spacieux séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon duquel vous contemplerez une magnifique vue sur Le Puy de Sancy.
Depuis le séjour, vous accéderez à une chambre avec lit double et WC séparés, un coin cabine avec lits superposés, et une salle d'eau avec douche et WC.
Grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures, cet appartement baigne dans la lumière, et son balcon couvert sera très appréciable pour profiter de nos beaux paysages, été comme hiver.
Vous bénéficierez également d'un cellier privatif en demi-niveau (entre le rdc et 1er étage), d'une grande cave en sous-sol, et d'une place de parking privative (très rare sur le Mont-Dore).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2.300 EUR par an et comprennent l'entretien de la résidence, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Charpy), et les consommations privatives de chauffage, d'eau froide et chaude. Taxe foncière : 555 EUR.
La résidence présente une très belle architecture avec beaucoup de cachet, sa couverture en ardoise a été refaite entièrement en 2021, et l'enrobé du parking a été refait en 2022. L'appartement quant à lui, est doté de fenêtres en double vitrage toutes remplacées en 2017 (4/20/4 Argon).
Ce bien restera entièrement meublé et équipé pour la vente, il conviendra comme résidence principale, secondaire et/ou comme investissement locatif avec un très bon potentiel en locations saisonnières.
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ce bien coup de coeur !
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
LA THERMALE DE GESTION
- 63150 LA BOURBOULE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
466
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
147*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
147
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 560 et 3 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).