Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Mons

Connaissez-vous l'Auvergne ? En plein centre de la France

L'Auvergne fourmille d'activités de plein air : Randonnées, vélo, baignade, sports d'eaux, pêche, parapente, vols en montgolfière, équitation, canyoning… pour vivre pleinement l'expérience au cœur d'une nature exceptionnelle, sauvage et préservée.

De nombreuses autres activités sont proposées aux alentours : visites de châteaux et villages de charme, musées archéologiques, parcs à thème (Vulcania, Le Pal, Paleopolis, parc animalier), 9 établissements thermaux (Vichy, Chatel-Guyon, La Bourboule, Chaudes-Aigues,...), du Street Art avec Lurcy-Levis et Gouttières, et bien d'autres à découvrir en famille.

Je vous propose cette maison meublée située à Mons (F-63310), dans une campagne verdoyante qui vous permettra de vous ressourcer et de séjourner en famille dans un cadre tranquille et reposant.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter de votre séjour grâce aux équipements intérieurs et extérieurs qui sont vendus avec la maison.

Cette maison de 155 m2 comprend :

- 4 chambres dont une avec une baignoire et deux vasques
- une cuisine totalement équipée
- un salon lumineux et spacieux de 48m2 équipé d'un système audio multi canal
- une douche à l'italienne au rez de chaussée
- une buanderie + 2 WC
- un garage avec un espace rangement au-dessus
- une piscine de 8x4 m équipée d'un système u brome permettant une régulation de l'eau avec un minimum d'entretien
- un terrain clos et arboré de 800 m2
- un système d'alarme
- un puits équipé d'une pompe

Elle est vendue avec TOUS les appareils électroménagers, les meubles de grande qualité, le mobilier de jardin (une table extensible en teck avec 10 chaises, un grand parasol, un barbecue à gaz, une tondeuse thermique).

Cette maison possède un chauffage central au fioul, un double vitrage et une cheminée à bois qui permet d'obtenir une chaleur homogène et confortable dans toute la maison durant les mois d'hiver. Ses murs épais en pierre et son orientation Est/Ouest permettent de conserver la fraîcheur durant les chauds mois d'été.

Son accès :
25 minutes de la gare ferroviaire de Vichy pour Paris (Eurostar)
40 minutes de route de l'aéroport de Clermont-Ferrand-Aulnat (Vols réguliers Paris/Londres)
2 heures de route de l'aéroport de Lyon (Vols : Amsterdam/Rome/Londres 1h30, New Castle 1h40, Barcelone 1h10, Oslo 2h10, Lisbonne/Stockholm 2h30, Berlin 1h50)

Alors, n'attendez plus, c'est une maison clé en main !

Pour toute précision sur le bien et/ou les prestations offertes, contactez Lydia RODDIER, conseillère en immobilier – Capifrance se tient à votre disposition pour toute précision dont vous auriez besoin ou pour programmer une visite au ** ** ** ** ** - lydia.roddier @ capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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