Maison de 153 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Martres-sur-Morge

Charmante maison de village située en plein coeur du bourg et au calme. A 5 min d'Ennezat, Chappes.
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette belle maison de charme tout en pierre de 153 m2.
Vous serez séduit par son plafond cathédrale de 5m2, sa pièce de vie baignée de lumière avec beaucoup de cachet grace à ses belles poutres en bois et ses murs en pierre.
Un salon de 26 m2 donnant sur cour et sans vis à vis permettant de profiter de bons moments entre amis et familles.
Grande cuisine dinatoire à rafraichir.
Ce bien comprend également 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec baignore, d'une salle d'eau indépendante avec wc.
Cette maison est complétée par une annexe de 10 m2 avec sa mezzanine et également d'une cave.
Cette propriété attend plus que vous pour remettre son ensemble au gout du jour !
L'accès aux commerces de proximité à 5 min à pied (coiffeur, épicerie, école maternelle...)
Pour plus de renseignements et fixer une visite, contactez votre agence immobilière votre conseiller Franck MANUGUERRA au ** ** ** ** ** enregistré au RSAC de Clermont Fd sous no790 485 809 ou votre agence ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur:4.762 % TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 210 000 EUR Prix honoraires agence inclus : 220 000 EUR HAI. CONSOMMATION: E / GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 EUR et 3710EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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