Maison 3 chambres de 146 m² - Cuisine américaine - Maringues

Dans le centre de MARINGUES, maison comprenant 2 appartements : -Le logement du RDC ( non loué ) de 65 M2 a été rénové et est habitable immédiatement, il comprend une pièce de vie (cuisine/salon/salle à manger) avec un poêle à granules + coin bureau + coin buanderie/machine à laver avec accès à une mini courette de 8 M2 + salle d'eau + WC + 1 chambre. -Le logement de l'Etage ( 81 M2) est accessible par un accès indépendant et est à finir de restaurer, l'électricité et le chauffage gaz de ville ont été refaits, le reste à été commencé, et il comprend une future pièce de vie (cuisine/salle à manger/séjour) + 2 chambres (dont une au 2ème Etage) + ancienne salle de bain/WC + remise ou autre. Chaque logement dispose d'un compteur EDF, il y a un compteur d'eau avec un divisionnaire. DPE D réalisé le 21/10/2021 pour l'appartement du RDC : classe énergie D et classe Climat B, estimation du cout annuels d'énergie du logement compris entre 1010 EUR et 1400 EUR, selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. DPE E réalisé le 21/04/2023 pour l'appartement de l'Etage : classe énergie E et classe Climat E, estimation du cout annuels d'énergie du logement compris entre 1260 EUR et 1760 EUR, selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Prix de 67 500 EUR, comprenant les honoraires d'agence de 9 %TTC à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 62 000 EUR. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES ** ** ** ** ** ***@***.**