Maison en vente - Malauzat
Malauzat : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Malauzat
iad France - Morgan Moignoux vous propose: Maison de charme rénovée – Malauzat -
À vendre, belle maison de caractère de 118 m2 habitables, rénovée avec soin, avec jardin d'environ 200m2, loggia et garage.
Elle allie authenticité et confort moderne pour un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée
Un grand salon, Une salle à manger avec cuisine équipée, un accès à la cave vigneronne, une buanderie et wc.
A l'étage :
3 chambres spacieuses dont deux avec accès sur une loggia, un bureau, une salle d'eau moderne, wc.
A l'extérieur, profitez du jardin privatif et clôturé d'environ 200 m². Pas de vis à vis direct.
Un grand garage pour deux voitures.
Confort :
Poêle à granulés pour un confort thermique optimal et radiateurs électriques de bonne qualités en appoint.
Aucun travaux à prévoir
Localisation :
Située à Malauzat, la maison bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre, belle maison de caractère de 118 m2 habitables, rénovée avec soin, avec jardin d'environ 200m2, loggia et garage.
Elle allie authenticité et confort moderne pour un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée
Un grand salon, Une salle à manger avec cuisine équipée, un accès à la cave vigneronne, une buanderie et wc.
A l'étage :
3 chambres spacieuses dont deux avec accès sur une loggia, un bureau, une salle d'eau moderne, wc.
A l'extérieur, profitez du jardin privatif et clôturé d'environ 200 m². Pas de vis à vis direct.
Un grand garage pour deux voitures.
Confort :
Poêle à granulés pour un confort thermique optimal et radiateurs électriques de bonne qualités en appoint.
Aucun travaux à prévoir
Localisation :
Située à Malauzat, la maison bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).