Maison en vente - Luzillat
210 000 € *
Maison de 136 m² avec 3 chambres - Séjour de 54 m² - Jardin - Luzillat
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Séjour de 54 m² Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Luzillat
Sur la commune de LUZILLAT, au lieu-dit 'Vendègre', belle maison de caractère avec grange et ancien pigeonnier sur terrain de 750 M2.
La maison comprend :
-Au RDC : entrée/salle à manger/cuisine équipée/séjour ( 54 M2) + salle d'eau avec WC.
-Au 1er Etage : palier + 2 grandes chambres (14 et 15 M2) + bureau ou chambre d'appoint( 7 M2) + WC + salle de bain et coin buanderie pour machine à laver.
-Au 2 ème Etage : grande suite parentale avec partie bureau et dressing ( environ 40 M2), et poutres apparentes..
-Cave en sous-sol accessible par l'extérieur.
Cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants de 2018, de convecteurs électriques, et un poêle à bois est en place dans la pièce de vie du rez-de-chaussée avec gainage inox montant jusqu'au 2ème étage.
La cuisine est équipée d'éléments hauts et bas, d'un réfrigérateur de 2 ans, d'une gazinière, d'une hotte et d'un lave vaisselle.
Les murs extérieurs et la charpente ont été isolés.
La fibre est en place.
Un portail motorisé permet l'accès à la maison et une terrasse devant la maison permet de déjeuner dehors.
Une belle grange d'environ 180 M2 ( atelier/garage/remise) est à usage de dépendance, 2 petits abris pour stockage du bois sont en place.
Un ancien pigeonnier a été aménagé sur 2 niveaux, et peut être utilisé en cuisine d'été, salle de jeux ; idéal pour faire un bureau indépendant ou une maison 'des enfants'.
L'assainissement de type individuel ( pas de tout à l'égout) est à refaire dans un délai de 1 an après la vente.
La taxe foncière est de 950 EUR.
Cet ensemble est habitable immédiatement sans travaux et se situe dans un environnement calme, avec stationnement facile devant la maison si besoin.
DPE réalisé le 22/09/2023, classe Energie C et classe Climat A, estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 940 EUR et 1340 EUR, selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris.
Prix de 210 000 EUR, incluant les honoraires d'agence 5 %TTC à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 200 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
** ** ** ** **
***@***.**
La maison comprend :
-Au RDC : entrée/salle à manger/cuisine équipée/séjour ( 54 M2) + salle d'eau avec WC.
-Au 1er Etage : palier + 2 grandes chambres (14 et 15 M2) + bureau ou chambre d'appoint( 7 M2) + WC + salle de bain et coin buanderie pour machine à laver.
-Au 2 ème Etage : grande suite parentale avec partie bureau et dressing ( environ 40 M2), et poutres apparentes..
-Cave en sous-sol accessible par l'extérieur.
Cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants de 2018, de convecteurs électriques, et un poêle à bois est en place dans la pièce de vie du rez-de-chaussée avec gainage inox montant jusqu'au 2ème étage.
La cuisine est équipée d'éléments hauts et bas, d'un réfrigérateur de 2 ans, d'une gazinière, d'une hotte et d'un lave vaisselle.
Les murs extérieurs et la charpente ont été isolés.
La fibre est en place.
Un portail motorisé permet l'accès à la maison et une terrasse devant la maison permet de déjeuner dehors.
Une belle grange d'environ 180 M2 ( atelier/garage/remise) est à usage de dépendance, 2 petits abris pour stockage du bois sont en place.
Un ancien pigeonnier a été aménagé sur 2 niveaux, et peut être utilisé en cuisine d'été, salle de jeux ; idéal pour faire un bureau indépendant ou une maison 'des enfants'.
L'assainissement de type individuel ( pas de tout à l'égout) est à refaire dans un délai de 1 an après la vente.
La taxe foncière est de 950 EUR.
Cet ensemble est habitable immédiatement sans travaux et se situe dans un environnement calme, avec stationnement facile devant la maison si besoin.
DPE réalisé le 22/09/2023, classe Energie C et classe Climat A, estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 940 EUR et 1340 EUR, selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris.
Prix de 210 000 EUR, incluant les honoraires d'agence 5 %TTC à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 200 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
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***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MORTEROL IMMOBILIER
- 50 GRANDE RUE - 63350 MARINGUES
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).