Maison de 71 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Limons

À Limons, dans une impasse paisible, découvrez cette maison de 2020, idéale pour une résidence principale. Elle se situe à proximité des écoles et à seulement cinq minutes de Puy Guillaume et de ses commodités. Libre de toute occupation.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, d'un WC indépendant, de trois chambres équipées chacune d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage attenant de 16,5 m² vient compléter l'ensemble.

Construite sur une parcelle de 310 m² entièrement close, la maison offre un extérieur agréable avec un espace à l'avant, un jardin à l'arrière et une terrasse permettant de profiter des beaux jours.

Équipements et confort :
• Poêle à granulés
• Radiateurs électriques dans les chambres
• Ballon thermodynamique
• Menuiseries PVC double vitrage
• Assainissement relié au tout à l'égout

Une maison récente, bien entretenue, située dans un environnement calme et proche des services, prête à accueillir ses futurs occupants.Cette annonce référence 322791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85** ** ** ** **24.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr