Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lezoux

Lezoux, maison d'une surface de 123 m2 habitables sur un terrain clos de 228 m2, au calme et proche des commerces et accès autoroute, comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, buanderie et chambre parentale. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.Ses menuiseries sont en PVC et double vitrage. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, convecteur électrique et une cheminée avec insert.Une grange en parfait état est adossé à la maison et vous pourrez profiter de sa cour fermée.La maison est très bien entretenue et aucuns gros travaux à prévoir.Le terrain est entièrement clos et arboré.DPE D / GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 790 et 2 480 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix : ** € (honoraires à la charge du vendeur)Mandat réf : 362147- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 -.