Les Martres-de-Veyre : Maison 4 chambres de 102 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

EXCLUSIVITÉ – Maison 102 m² - 4 chambres - 3 chambres, bureau – ** € – Les Martres-de-Veyre (63)

Située au cœur du village de Les Martres-de-Veyre, à proximité immédiate des commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute vers Clermont-Ferrand et Issoire.

Découvrez cette maison de bourg lumineuse offrant 102 m² habitable et 4 chambres et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Ce que vous allez aimer

Maison lumineuse et traversante
Cuisine récente (1 an)
4 chambres
Petit extérieur non privé accéssible par le séjour
Pigeonnier avec potentiel d'aménagement (petit extérieur possible avec vue sur le village)
Façade récemment repeinte
Fenêtres double vitrage

Agencement

Rez-de-chaussée
- Cuvage (idéal moto/vélos)
- Cave en dessous

1er étage
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée récente
- WC

2ème étage
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC séparé

3ème étage
- 2 chambres
- Salle d'eau
- Dressing
- coin bureau sur le pallier
- Pigeonnier aménageable

acces extérieur direct du séjour sur une petite ruelle à l'arrière de la maison. C'est un passage entre les maisons. Personne ne l'emprunte, car il est fermé. L'exterieur est non privé et sans soleil direct. Possible d'installer un petit barbecue en été.

Chauffage électrique avec plancher chauffant dans le séjour.

À noter : pas de stationnement privatif, mais cuvage pratique pour deux-roues.

Prix : ** €
Taxe foncière : 1030 €

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Véronique Dejean
Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 603968 )

Etat général : État Toiture : Standard