Maison 4 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Ancizes-Comps

Située dans le charmant village des Ancizes, dans le Puy-de-Dôme, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Parfaitement entretenue, elle se compose de :
Au 1er étage :
Entrée spacieuse
Cuisine aménagée et équipée
Salle à manger lumineuse
Salon cosy avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses
2 chambres de belle taille
Salle d'eau moderne
WC indépendant

Au sous-sol :
Hall d'entrée avec accès direct aux différentes pièces
2 chambres supplémentaires offrant un bel espace de vie
Chaufferie pour le confort thermique
Garage spacieux pour votre véhicule et du stockage
Cave pour vos rangements ou vos bonnes bouteilles !

Extérieur :
Terrain de 1716 m² constructibles, idéal pour vos projets d'extension, de piscine ou de jardin
Abri de jardin de 30 m² offrant un espace de rangement supplémentaire et un atelier

Ce bien rare et fonctionnel bénéficie d'une belle surface habitable et d'un terrain généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un environnement paisible tout en étant à proximité des grands axes.
N'attendez plus pour visiter cette maison !

Translated into English :
Located in the charming village of Les Ancizes, in the Puy-de-Dôme region, this detached house offers a peaceful and pleasant living environment, while being close to local amenities. Perfectly maintained, it comprises:

On the 1st floor:
- Spacious entrance
- Fitted and equipped kitchen
- Bright dining room
- Cozy living room with a wood-burning stove for cozy evenings
- 2 generously sized bedrooms
- Modern shower room
- Separate toilet

In the basement:
- Entrance hall with direct access to the various rooms
- 2 additional bedrooms offering a beautiful living space
- Boiler room for thermal comfort
- Spacious garage for your vehicle and storage
- Cellar for your storage or your fine wines !

Exterior:
- 1,716 m² of building land, ideal for your extension, swimming pool, or garden projects.
- 30 m² garden shed offering additional storage space and a workshop.

This rare and functional property boasts a generous living space and a generous plot of land, offering numerous development possibilities. Ideal for a family or for those seeking a peaceful environment while being close to major roads.
Don't wait to visit this house !

Nederlands vertaald :
Gelegen in het charmante dorpje Les Ancizes, in de regio Puy-de-Dôme, biedt deze vrijstaande woning een rustige en aangename woonomgeving, maar toch dicht bij lokale voorzieningen. De woning is perfect onderhouden en bestaat uit:

Op de eerste verdieping:
- Ruime entree
- Ingerichte en uitgeruste keuken
- Lichte eetkamer
- Gezellige woonkamer met houtkachel voor gezellige avonden
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne doucheruimte
- Apart toilet

In de kelder:
- Entreehal met directe toegang tot de verschillende vertrekken
- 2 extra slaapkamers die een prachtige leefruimte bieden
- Stookruimte voor thermisch comfort
- Ruime garage voor uw auto en berging
- Kelder voor uw opslag of uw heerlijke wijnen !

Exterieur:
- 1.716 m² bouwgrond, ideaal voor uw aanbouw, zwembad of tuinprojecten.
- 30 m² tuinhuisje met extra bergruimte en een werkplaats.

Deze zeldzame en functionele woning beschikt over een royale leefruimte en een royaal perceel grond, met talloze ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij grote wegen.
Wacht niet langer en bezoek deze woning !