Maison en vente - Lempdes
Maison 5 chambres de 109 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Lempdes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Lempdes
OFFRE ACCEPTÉE !
Bien commercialisé en co-mandat avec Laurent BERENGUIER – DOHM IMMOBILIER.
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lempdes, découvrez cette maison individuelle de 109 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², elle se distingue par sa configuration fonctionnelle avec trois chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Ce niveau comprend également un double garage, une chaufferie et un atelier.
À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Double vitrage, assainissement conforme, proximité des écoles, commerces et services : cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille.
Des travaux d'amélioration énergétique et quelques mises à niveau sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien.
Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 609338 )
Bien commercialisé en co-mandat avec Laurent BERENGUIER – DOHM IMMOBILIER.
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lempdes, découvrez cette maison individuelle de 109 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², elle se distingue par sa configuration fonctionnelle avec trois chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Ce niveau comprend également un double garage, une chaufferie et un atelier.
À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Double vitrage, assainissement conforme, proximité des écoles, commerces et services : cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille.
Des travaux d'amélioration énergétique et quelques mises à niveau sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien.
Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 609338 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Adeline AUPET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
104*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
104
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 920 et 4 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).