Lempdes : Maison 4 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

#SOUS COMPROMIS#

Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés idéalement située à Lempdes dans un quartier calme et résidentiel proche des écoles, commerces et transports en commun, parfaite pour une famille ou un primo-accédant à la recherche d'un bien sans travaux.
Cette maison lumineuse s'étend sur trois niveaux et offre 95 m² habitables sur une parcelle de 165 m², comprenant un terrain aménagé avec deux terrasses dont une équipée d'un store banne électrique pour profiter pleinement de l'extérieur.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre ainsi qu'un WC indépendant et un garage spacieux pouvant accueillir une voiture.
Au premier étage vous profiterez d'une cuisine ouverte moderne équipée qui s'ouvre sur un salon convivial baigné de lumière. Ce niveau dispose également d'un WC avec un point d'eau et d'un balcon agréable pour vos moments de détente.
Le deuxième étage comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique offrant un confort toute l'année.
Elle bénéficie d'un DPE C attestant d'une bonne performance énergetique et de faibles coûts de chauffage.
Aucun travaux à prévoir vous pourrez emménager immédiatement dans cette maison fonctionnelle.
Située dans un secteur recherché proche des commodités, cette maison avec garage et jardin est une opportunité rare sur le marché et idéale pour un achat familial à Lempdes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 591946 )

Etat général : Bon état général