Maison en vente - Lempdes
250 000 € *
Maison 4 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Lempdes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Lempdes
Idéalement située, la commune de Lempdes dispose de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et offre un accès rapide aux axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand.
Nichée dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette maison développe 136 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 523 m².
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un large balcon offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, également accessible depuis le balcon, allie fonctionnalité et confort. Une arrière cuisine avec rangement et buanderie pour plus de praticité.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux pièces d'eau, assurant un quotidien fluide et confortable.
Le rez-de-chaussée propose de nombreuses dépendances, dont un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (rangements, atelier, espace de loisirs).
La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur déjà réalisée, gage de confort et d'amélioration énergétique.
Le chauffage est actuellement au fuel, point à changer.
Maison bien entretenue, elle a juste besoin de vous pour retrouver une décoration intérieur au goût du jour.
Un bien rare alliant calme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour une visite.
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Fabienne GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 829 130 566 000 13
Nichée dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette maison développe 136 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 523 m².
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un large balcon offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, également accessible depuis le balcon, allie fonctionnalité et confort. Une arrière cuisine avec rangement et buanderie pour plus de praticité.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux pièces d'eau, assurant un quotidien fluide et confortable.
Le rez-de-chaussée propose de nombreuses dépendances, dont un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (rangements, atelier, espace de loisirs).
La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur déjà réalisée, gage de confort et d'amélioration énergétique.
Le chauffage est actuellement au fuel, point à changer.
Maison bien entretenue, elle a juste besoin de vous pour retrouver une décoration intérieur au goût du jour.
Un bien rare alliant calme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour une visite.
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Fabienne GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 829 130 566 000 13
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Murat Immo
- Chemin de Lacot - 63960 Veyre-Monton
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
75
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 220 et 5 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).